Betty PAPAIL vous propose ce bien :
Maison de plain-pied ? Saint-Nolff (secteur sud-ouest au calme)
4 chambres ? 100 m² d'espace de vie ? Terrain clos ? Prestations de qualité
Située au calme, au sud-ouest de Saint-Nolff, cette maison de plain-pied de 186m² allie confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme.
Espace de vie exceptionnel :
Une vaste pièce de vie de 67,5 m², prolongée par une cuisine semi-ouverte de plus de 17 m² (séparée par un double galandage) et donnant sur une véranda lumineuse de 15 m². Soit près de 100 m² d'espace de vie à partager en famille ou entre amis ! sans compter les 2 terrasses...
Espace parental indépendant :
Une suite de 29 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle de bains avec baignoire balnéo à jets hydromassants et douche.
Côté nuit :
Trois autres chambres de 10 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Possibilité d'aménager une 5? chambre si besoin.
Prestations et équipements : Chauffage par géothermie verticale (performance optimale), Poêle à bois, Menuiseries électriques, chauffage au sol avec carrelage en travertin, récupérateur d'eau de pluie de 5000L
Garage attenant
Extérieur paysagé :
Le terrain est entièrement clos, végétalisé et enrobé, avec portail électrique.
Situation idéale, proche de tout mais au calme
Bus à 250 m, à 2 km du centre de Saint-Nolff, à 5 km de l'accès rocade (Tréalvé)
À 5,5 km de Saint-Avé et de Vannes et 8,5kms de l'hôpital et de la gare de Vannes
Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez moi : Betty PAPAlL ? LA VIE ICI, l'Immo à frais réduits
Bénéficiez d'honoraires réduits sur ce bien avec LA VIE ICI ? honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 15 000 €.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
3 091 €
971 m²
6
4
2
3
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEILLEURS BIENS IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
