Maison récente mitoyenne d'un côté 4P 101 m2 Montponçon
Voiron 38500
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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VISIOIMMO ! Rue de Montponçon - Secteur résidentiel du Criel - Voiron Maison récente et moderne avec jardin, deux suites et possibilité de troisième chambre Dans le secteur résidentiel du Criel, au calme, découvrez cette maison construite en 2016, offrant 103 m2 habitables, sur un terrain de 384 m2. Des espaces lumineux et un agencement fonctionnel en font un lieu de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, équipée d'un grand placard, vous accédez à une vaste pièce de vie conviviale de plus de 48 m2. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction et hotte), communique avec le séjour, dont la grande baie vitrée ouvre sur le jardin et prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de 19 m2, avec dressing (deux grands placards aménagés) et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et sèche-serviette. Sa grande baie vitrée offre un accès direct au jardin. Des toilettes séparées et un cellier avec porte-fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite de plus de 12 m2 dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace bureau doté de placards aménagés, pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi que des toilettes séparées complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs à l'étage grâce à une chaudière à condensation avec ballon solaire intégré qui permet d'avoir un coût faible de consommation énergétique (115 euros/mois de gaz et d'électricité). Ce chauffage est complété par un poêle à bois au RDC. Les menuiseries aluminium à double vitrage, les volets roulants électriques à fermeture centralisée, la fibre et les nombreux rangements contribuent à sa praticité au quotidien. Trois places de stationnement devant l'entrée complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un carport. Une maison récente et accueillante, idéale pour profiter du calme du Criel et d'un jardin au quotidien ! Taxe foncière 2026 : 1831 euros. Le prix de ce bien est de 329 000 euros Frais d'agence inclus. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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103 m²
3 194 €
48 m²
384 m²
4
2
1
1
2
2016
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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