Immobilier des Vallons vous propose à la vente cette maison construite en 2019, en fond d'impasse privée.
Composée de plain-pied d'une pièce de vie ouverte de 43m² avec cuisine équipée, un garage et un WC.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 13m² et une salle de bains avec baignoire et WC.
L'extérieur a été entièrement aménagé et clôturé et permet de profiter pleinement de la belle saison avec une très grande terrasse en partie abritée par une pergola, la piscine, l'espace pelouse pour les jeux et son espace parking.
En bonus : l'une de chambres est pré-équipée avec des arrivées et évacuation d'eau en attente pour recevoir une douche, et le garage pourrait être aménagé en chambre supplémentaire!
Terrain privatif clos de 502m² avec piscine traditionnelle forme haricot
Chauffage économique individuel par poêle à granules + chaudière gaz naturel; garantie décennale jusqu'en 2029; assainissement collectif aux normes, très bon DPE.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons 04.72.54.70.03 avec la référence 1223
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
4 778 €
502 m²
4
3
1
2 (séparés)
2019
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Albin PONCET
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