Découvrez cette charmante maison située à Listrac Médoc, offrant un espace de vie confortable. 180 m² environ composés de 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Le salon lumineux avec ses belles finitions en bois crée une atmosphère chaleureuse propice à la détente.
La cuisine moderne est parfaitement équipée, offrant un espace convivial ouvert sur la salle à manger. Cet aménagement permet de profiter des repas en famille tout en restant connecté à la pièce à vivre. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À l'étage :
Vous y trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de bain équipée de son WC et un cellier.
À l'extérieur :
La terrasse couverte avec barbecue en pierre vous invite à profiter des soirées d'été. Le jardin spacieux est un atout supplémentaire, parfait pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Cette propriété est un véritable havre de paix au c?ur de Listrac Médoc.
Les atouts :
- Accès par une cours privative avec portail coulissant
- Carport de 20m2 avec accès direct à la maison
- Atelier accessible par le carport
- Comble de l'atelier et d carport aménagé pour stockage
- Jardin ensoleillé avec terrasse bois et piscine intégrée
- Grande terrasse couverte équipée de son grill avec cheminée
- Accès aux supermarchés du chef lieu de canton : Castelnau-de-Médoc en 5 minutes
Découvrez en visite virtuelle cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût sur simple demande.
Contactez nous sans tarder pour la visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 767 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3841€ ~ 5197€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
2 333 €
6
4
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane MEGE
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