Située dans la commune de DAMPRICHARD, au fond d'une impasse tout en restant proche du centre du village et à seulement cinq minutes de MAÎCHE, cette maison, dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2023, saura vous séduire par ses qualités.
Avec une surface au sol totale de 165 m² et une surface habitable de 76 m² (extensible à 90 m² avec quelques travaux), cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une belle cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre (comprenant un séjour lumineux et un salon avec un insert à bois). Cette pièce chaleureuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offre un accès direct à une terrasse et un grand jardin, eux aussi bien orientés. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec WC ainsi que deux belles chambres.
À l'étage il est possible d'aménager les combles pour créer une 3? chambre, permettant de développer la surface habitable.
Un garage pour une voiture et du rangement complètent ce bien.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, au calme, au fond d'une impasse et proche des commerces et commodités. Sa rénovation récente vous permettra de vous installer immédiatement et de poser vos valises en toute sérénité.
Vous êtes intéressé par cette maison ? On vous comprend. Contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2087.00 et 2087.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
3 276 €
9 m²
42 m²
673 m²
3
2
1
1
Oui
1986
Sud
Ouest
1 (9 m²)
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAB
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