Maison rénovée au goût du jour ? 124 m² habitables ? Sous-sol complet de 100 m² ? Terrain 835 m²
Les Abrets 38490
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Les Abrets-en-Dauphiné ? Calme, nature, et accès rapide à l'A43
Confort moderne, volumes optimisés, et cadre de vie recherché
À deux pas des accès routiers, cette maison des années 70 entièrement modernisée vous offre un cadre de vie fonctionnel, confortable, et pensé pour la vie de famille.
L'intérieur : espace, confort et polyvalence
Cuisine ouverte sur salon lumineux, pour une vraie vie de famille
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing
WC séparés
Bureau ou chambre bébé selon vos besoins
À l'étage : 3 vraies chambres et une salle de bain spacieuse pour accueillir toute la famille
Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, salle de jeux? à aménager selon vos envies
Prestations modernes :
Poêle à granulés
Climatisation
Fibre optique
DPE : C
L'extérieur : détente et sécurité
Terrain de 835 m² entièrement clos avec portail automatisé
Piste de pétanque, terrasse et grand parking pour recevoir sans contrainte
Secteur résidentiel, avec commerces, écoles et transports à proximité
Pourquoi Les Abrets-en-Dauphiné ?
Parce que vous êtes à la croisée des chemins : entre Grenoble, Chambéry et Lyon, avec une vraie qualité de vie.
Balades en nature, marché de producteurs, gare TER à 5 min, et accès rapide à l'A43.
Un village vivant, humain, et bien connecté.
Une maison clé en main, bien pensée, dans un cadre de vie équilibré.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 296494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
2 500 €
5
4
1
1
2
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MILDRAY GILIBERT
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