Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1167000 euros).
Mywayconseil vous propose à la vente cette remarquable maison, de 197 m2 située au coeur d'un quartier recherché, incarnant l'élégance et le confort contemporain. Déployée sur trois niveaux, elle offre de très beaux volumes et une distribution parfaitement pensée par un architecte d intérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 60 m2 m2, sublimée par une cuisine sur-mesure avec îlot central en pierre, prolongée par un espace salle à manger et un salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing composent un espace nuit raffiné. Le niveau inférieur dévoile un espace bien-être exclusif : sauna, jacuzzi, salle d'eau, ainsi qu'une seconde cuisine ouverte sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau viennent enrichir ce niveau. Ce niveau, avec accès indépendant est idéal pour une profession libérale, ou un espace de soins 'bien être'. On peut également l'utiliser en appartement, car il possède une cuisine équipée. Toutes les prestations de cette maison sont de grande qualité : matériaux nobles, finitions soignées, équipements modernes, volets électriques. L'excellente isolation et la chaudière à condensation VIESSMANN récente nous permettent d'avoir un DPE catégorisé en C. Un stationnement privatif complète ce bien. Possibilité de transformer le bureau du sous-sol en garage.(comme à l'origine) L'espace extérieur est par ailleurs bien pensé avec ses différentes terrasses et son barbecue. Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un bien rare aux prestations exceptionnelles ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! Claire DARDELET Mywayconseil . 06 74 71 21 38 claired@mywayconseil.fr MyWay ConseilL'Immobilier Autrement
197 m²
6 091 €
62 m²
257 m²
7
4
3
4
2.83 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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