Neyret Immobilier vous propose, sur la commune très recherchée de Solaize, une charmante maison des années 1900 entièrement rénovée, accompagnée de sa dépendance, le tout sur un magnifique terrain arboré de 965 m2 sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, traversant, d'un salon confortable, d'une véranda de 30 m2 idéale en toute saison, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins), un dressing, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail. La dépendance constitue un véritable atout : totalement indépendante, elle propose un séjour avec cuisine, une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage de plus de 30 m2 ainsi qu'une cave de 20 m2 complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'aux gares de Sérézin et Feyzin. Un arrêt TCL se trouve à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, une rénovation soignée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161.93 m²
3 983 €
965 m²
7
4
1
2
1900
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUBERGER Luc
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