Vente maison 3 pièces

295 800 €

Maison rénovée avec goût garage, stationnement, quartier d

Les Sables-d'Olonne 85180

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces. Elle fait partie d'une petite copropriété bien entretenue et dispose d'un garage privatif ainsi que d'un stationnement extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie chaleureuse prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée.
L'ensemble, aux tons bois et blanc, crée une atmosphère douce et actuelle où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une buanderie pratique avec point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un grand palier avec rangements dessert une spacieuse chambre avec placard intégré et une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Les radiateurs ont été remplacés, l'ensemble des prestations est soigné et récent, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une cour carrelée et entièrement close de murs en pierre offre un espace agréable et intime pour profiter des beaux jours.
Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants, que les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre facile à vivre, proche de la mer et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 285 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 295 800EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

274

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)