Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
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Nouveauté PPV : Maison rénovée avec 3 ou 4 chambres de 96m².
À Sathonay-Camp, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée de 93m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du centre du village, cette maison séduira particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles en quête d'un cadre de vie pratique et serein. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse et traversante comprenant une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, un espace salle à manger convivial donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un coin salon chaleureux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Les combles aménagés offrent un véritable atout supplémentaire : salle de jeux, espace télétravail, chambre d'appoint ou coin détente, à chacun son projet.
Côté confort, la rénovation récente, l'excellent DPE et le chauffage par pompe à chaleur assurent une performance énergétique optimale et des dépenses maîtrisées au quotidien. (Maison RE2020: classée en A)
Enfin, la maison dispose d'un garage double ainsi que d'une grande cave en sous-sol, des prestations rares et particulièrement appréciées dans le secteur.
Une opportunité rare de profiter d'une maison moderne, clé en main et idéalement située au coeur de Sathonay-Camp. À visiter sans tarder !
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Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
