Vente maison 5 pièces

293 000 €

Maison rénovée T5 de 175m2 habitable sur 678m2 de terrain

Cazères 31220

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison coup de coeur !
A 10km de Cazères, dans la commune d'Ausseing, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 avec une vue sur les Pyrénées. Cette maison fait 175m2 habitable sur un terrain de 298m2 et possède terrain non attenant de 380m2 à quelques mètres du bien. Cette maison propose de très belles prestations et finitions. Il y a une possibilité d'aménager les combles sur toute la longueur de la maison, pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande pièce (devis à l'appui).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un espace bureau avec rangement, d'une pièce avec sa baignoire balnéo et son sauna. L'entrée donne accès à une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, d'environ 32m2. Le tout menant à un espace buanderie avec wc indépendant et placard.
À l'étage, vous serez charmés par un séjour d'environ 50m2 avec sa climatisation réversible et son poêle à granulés. L'étage comprend également une véranda avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc, une troisième chambre d'environ 19m2 avec un grand espace rangement ainsi que sa salle d'eau avec wc.
À l'extérieur la maison est entièrement clôturé avec une vue sur les Pyrénées. Vous bénéfécierez également d'un terrain non attenant de 380m2, accessible en quelques secondes à pieds.
Prestations : double vitrage à isolation renforcée, climatisation réversible, poêle à granulés, micro station récente, radiateur électrique à inertie, ballon électrique, toiture entièrement refaites.
Il y a une possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 hectares agricoles de terrain proche de la commune.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)