Pour célibataire en quête de sérénité et d'authenticité
Et si vous trouviez enfin un endroit rien qu'à vous ?
Nichée au coeur du charmant village de Vignieu, cette maison dauphinoise de 46 m² rénovée avec soin vous ouvre ses portes. Que vous soyez à la recherche d'un premier cocon pour poser vos valises ou d'un refuge champêtre pour vos parenthèses de liberté, ce bien atypique vous séduira par sa simplicité raffinée et son atmosphère sereine.
Agencée sur deux niveaux, elle propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une kitchenette astucieusement aménagée, une salle de bains moderne et des WC séparés.
A l'étage, une chambre douillette et un salon-bureau lumineux, parfait pour créer un espace lecture, méditation, ou télétravail en pointillés.
A l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été tranquilles. Et cerise sur le gâteau : un grand garage de 43 m², idéal pour les bricoleurs, les cyclistes ou ceux qui rêvent d'un atelier au calme.
? Rénovation de qualité
? Pompe à chaleur ? classement énergétique C/A
? Aucun travaux à prévoir
? Environnement ultra calme
? Mitoyenneté discrète (un seul côté)
Ce bien est une invitation au calme, à l'authenticité, au recentrage. Un lieu parfait pour vivre simplement ou s'évader régulièrement, loin du bruit mais proche de l'essentiel.
Un lieu rare pour ceux qui n'en cherchent pas trop? juste l'essentiel, et un peu de beauté. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
3 152 €
9 m²
263 m²
3
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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