Vente maison 7 pièces

357 000 €

Maison R+1 4 chambres au centre de Saint Savinien avec jardi

Saint-Savinien 17350

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).

En exclusivité au coeur de Saint-Savinien, à deux pas de tous les commerces et du pôle santé en développement, je vous propose cette grande maison sur 2 niveaux avec jardin et garage.
L'endroit est très calme (pas de route passante) et hors zone inondable.
Exposition est/ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée jouxtant une salle à manger et donnant accès à une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine dînatoire semi-ouverte aménagée équipée avec cave, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains.
Une buanderie et un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle électrique complètent ce niveau.
L'étage, accessible par un très bel escalier, se compose d'un double palier, de 4 grandes chambres (22, 18, 23 et 18 m2), d'une salle de bains avec wc.
L'ensemble a été rénové récemment avec goût, tout en conservant certains éléments anciens, et ne nécessitera que peu de mise aux goûts.
La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air-eau neuve et un poêle à granulés sert d'appoint dans le salon.
L'extérieur se compose d'une terrasse en bois, donnant sur un jardin facile d'entretien avec cabanon..
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)