Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
En exclusivité Maison contemporaine de 112 m² à Salles (33770)
Située dans le quartier Caplanne à Salles, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 112 m², construite en 2020, est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, de 2 WC ainsi que d'une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville de Salles, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services et infrastructures. La maison offre également un accès rapide à l'autoroute A63, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et les plages océanes.
Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
112.64 m²
4 349 €
1000 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.23 %
2020
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrielle TAVARES
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