Eric Grignon vous propose uniquement chez megAgence , cette maison sablaise d'une superficie 71 m² env à rénover sur une parcelle de 60m2 et idéalement située dans le secteur recherché d'Arago.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une cour avec WC et une dépendance.
À l'étage, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, deux placards pratiques et un WC complètent l'ensemble.
En extérieur, une cour et une dépendance viennent parfaire ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Cette maison à travaux pleine de charme, offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie typiquement sablais, à deux pas du marché Arago, des commodités et de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
71 m²
3 725 €
60 m²
4
3
1
1
2
1925
Consommations énergétiques
Logement économe
637
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
