Saint-André-le-Gaz (38490) Maison de plain-pied à vendre
Prix : 290 000 euros Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 98 m² combine confort, fonctionnalité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : 98 m² Terrain clos et arboré : 1 070 m² Intérieur : 2 chambres spacieuses un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'enfant) Salon lumineux Salle à manger chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée Sous-sol complet : Grand espace de rangement Atelier, salle de jeux, buanderie, Extérieur : Jardin clos, spacieux et sécurisé Idéal pour enfants, animaux ou activités de plein air Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Écoles, commerces et transports à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Informations complémentaires Classe Énergie : D / Classe Climat : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 euros et 2 640 euros (prix au 1?? janvier 2024) Mandat 422212 Honoraires à la charge du vendeur Consulter les risques sur www.georisques.gouv.fr Contact : Morin Patricia ? 06 17 59 71 17 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Morin Patricia Tel : 0617597117 Prix de vente : 290000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 290000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)
98 m²
2 959 €
1070 m²
4
3
1
1
1984
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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