Saint André le Gaz 38490 A Vendre : Charmante maison plain-pied avec sous-sol, jardin clos. 319000 euros
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison plain-pied de 98 m², bien entretenue, est idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques principales :
?Superficie : 98 m² habitables sur un terrain de 1070m²
?Nombre de pièces : deux chambres, un bureau, salon, salle à manger, cuisine.
?Sous-sol complet offrant un grand espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
?Jardin clos de 1070 m², parfait pour profiter des beaux jours, sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
?Sous-sol, idéal pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
?Proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Maison lumineuse, offrant de belles prestations et un excellent potentiel. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix de vente : 319000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 398222
CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : entre 2600 euros et 3800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier.
Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 319000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)
98 m²
3 255 €
1070 m²
3
3
1
1
1975
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
11870
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia MORIN
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