Vente maison 4 pièces

290 000 €

Maison Saint Sulpice La Pointe 4 pièce(s) 98 m2

Saint-Sulpice-la-Pointe 81370

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Vous cherchez un lieu accueillant et chaleureux pour démarrer un nouveau chapitre de vie ? Cette maison contemporaine de plain-pied de 98 m², construite en 2021 (RT 2012), pourrait être votre coup de coeur ! Parfaite pour un jeune couple souhaitant fonder une famille, un couple avec enfant ou des seniors en quête de confort. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 42 m² avec salon, salle à manger et un coin bureau déjà aménagé, idéal pour télétravailler ou gérer ses projets personnels. La cuisine moderne dispose d'un îlot central pratique avec de nombreux rangements. La suite parentale propose un dressing et une salle d'eau privative et à l'opposé deux autres chambres avec placard . La terrasse est carrelée, le jardin est soigné et facile à entretenir, deux places de parking privatives et pompe à chaleur gainable réglable pièce par pièce complètent l'offre. Un Ballon thermodynamique est installé pour la production d'eau chaude. L'assainissement est au tout à l'égout. Ce bien est proche des écoles, de la gare, des commerces et du marché. Accès rapide à la A68 . Prix de vente 290 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 11956 euros Prix hors honoraires: 278044 euros - Consommation énergétique: A 68 Wh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 2kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 450 euros et 650 euros au 01/01/2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :413869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

68

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)