SOUS COMPROMIS Maison de Charme : Bandol secteur Pierreplane Située sur un terrain de 729 m², cette maison de 180m² se décompose sur 2 niveaux:
==> Rez-de-jardin: 140m² de plain pieds ==> A l'étage: un bel appartement T3 traversant de 40m² avec une entrée et une terrasse indépendantes.
Habitation idéale pour accueillir vos invités ou bien encore pour envisager des revenus locatifs Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs, vos projets et à les enrichir.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, avec un espace salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et accueillant. Les salles de bains et salles d'eau, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et intimité. La vue sur le jardin et la terrasse depuis certaines pièces est tout simplement enchantante.
L'extérieur est tout aussi captivant. Une terrasse invitante vous attend pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin, d'une superficie de 729 m², est parfait pour les enfants ou pour se ressourcer. Et pour les journées ensoleillées ( la grande majeure partie du temps à Bandol), une piscine vous offre un refuge rafraîchissant.
Le stationnement intérieur, avec 3 places, assure la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison saine, en bon état mais avec quelques petits travaux à prévoir, est prête à devenir votre nid douillet, un lieu où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bonheur.
Pour les commodités, plusieurs restaurants se trouvent à 5 min à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 5 min en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
180 m²
4 639 €
729 m²
7
6
2
2
2 (séparés)
Oui
1980
Sud
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MILIE
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