A 5 km de Valenciennes, ayez le coup de coeur pour cette maison de 145 m² habitables et de 508 m² de terrain à Hérin (59195). Cette maison semi-individuelle, exposée plein sud-est, donne sur un jardin de 300m². C'est une maison construite en 1990 de 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre de 45m² donnant sur un véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 17m². A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au deuxième étage un grenier aménageable en chambre de 20m². Un chauffage électrique est mis en place.
Avec un jardin de 300 m² sans vis à vis, une pergola et un abris de jardin gagnez en confort et en espace. Une cave complète aussi les 6 pièces de cette maison.
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking en intérieur et de quatre places sur un parking extérieur.
Il y a l'École Maternelle Gabriel Péri et l'École Élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) juste à côté. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
145 m²
1 307 €
45 m²
508 m²
6
3
1
2 (séparés)
Oui
1930
Sud
Est
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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