Maison semi individuelle 3 chambres sur valenciennes
Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2010, offrant une surface habitable de 140 m². Située dans un cadre idyllique, cette propriété semi plain-pied est un véritable havre de paix et de luxe. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin cuisine ouvert sur le séjour de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. La maison dispose également d'une cave de 33 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 200 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain est également piscinable, idéal pour les amateurs de baignade et de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort. Cette maison de grand standing est située à proximité de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, un collège, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches et arrêts de tramway. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929773372 RCP alianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10999
114 m²
2 355 €
31 m²
7
3
1
1
2 (séparés)
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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