Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Maison semi-individuelle 4 chambres Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et de sérénité. Construite en 1860 et rénovée en 2013, cette propriété de 116 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé.
Au coeur de cette demeure, un séjour lumineux de 30 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Une Salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Les quatre chambres spacieuses à l'étage vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 15 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin de 100 m², parfait pour les enfants ou pour se détendre. Le stationnement intérieur de 20m² avec porte sectionnelle motorisée et la vue sur le jardin et la terrasse ajoutent une touche de praticité et de beauté à cette propriété.
Cette maison, en excellent état, allie modernité et charme avec ses ouvertures en bois/PVC et ses portes à double vitrage. Elle est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Des commodités à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 min à pied, un bus et un parc et jardin. À 15 min à pied, une crèche. À 5 min en voiture, un collège, un hôpital et plusieurs autres commodités.
Contactez Audrey PETIT dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
116 m²
1 447 €
30 m²
200 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.88 %
Oui
1860
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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