Vente maison 5 pièces

206 000 €

Maison Semi individuelle de 1960 avec 3CH + double garage +

Roubaix 59100

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Maison familiale 88 m2 Quartier Sartel-Carihem à Roubaix Découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 60, idéalement située à la sortie de Roubaix, à proximité de Leers, Lys-lez-Lannoy et Wattrelos. Elle offre de beaux volumes, un extérieur généreux et bénéficie de nombreux travaux récents. Proche de L'usine de ROUBAIX et AUCHAN LEERS (Prévoir un budget rafraîchissement pour l'intérieur) Caractéristiques principales : Surface habitable : 88 m2 Parcelle de 350 m2 Grande pièce de vie de 38 m2, lumineuse et conviviale Cuisine équipée ouverte sur le séjour Possibilité de créer une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée Cave saine de 11 m2, idéale pour le stockage À l'étage : Trois chambres Salle de bain avec baignoire Extérieur : Jardin de 245 m2 exposé nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours Double garage de 36 m2 au fond du jardin Équipements et confort : Toiture neuve (2025) Chauffage au gaz avec chaudière installée en 2017 Menuiseries PVC double vitrage Taxe foncière : 850 EUR Visites sur rendez-vous contactez-nous pour plus d'informations David au 06 84 89 14 09 ou Valérie au 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

317

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)