Découvrez en exclusivité à SAULTAIN (59990) cette jolie maison semi-individuelle par le garage d'environ 95 m2 sans travaux, trois chambres, jardin, garage.
Cette maison de type Auvergne construite en 1982 bâtie sur une parcelle de 380 m2 a été entièrement rénovée en 2017-2018. Elle est idéalement située dans le village prisé et calme de Saultain, village qui offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille à la fois à proximité de la nature et des commodités.
Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée avec de nombreux espaces de rangements, un wc indépendant, un beau salon séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée insert bois donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 11m2.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11, 12 et 15m2 et une grande salle de bain avec baignoire et un second toilette.
À l'extérieur, une grande terrasse de 33 m2, un beau jardin totalement clôt et bien entretenu, un garage de 20 m2 accessible depuis la terrasse. La maison dispose également de 2 places de stationnements supplémentaires à l'avant.
Les ++ de cette maison:
Aucuns travaux à prévoir(électricité, plomberie récentes, chaudière de marque Chappée de 2018...) Maison économique classée DPE:D (menuiseries PVC double vitrage avec volets et isolation efficace) Cheminée avec insert Aménagements intérieurs modernes et raffinés Maison semi-individuelle au calme Plusieurs places de stationnement Faible taxe foncière de 637
Idéalement située, cette maison représente une opportunité que ce soit, pour une famille ou pour un premier achat sécurisé et durable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77 Mandat 12973 Prix : 210.000 Honoraires vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Manuel Macedo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883668691 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13074
97 m²
2 165 €
30 m²
5
3
1
2
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manuel Macedo
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