Charmant semi plain-pied individuel sur 1000 m² ? cadre verdoyant et prestations complètes
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle d'environ 102 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver, venant compléter le chauffage tout électrique pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine offre un bel espace convivial.
Le rez-de-chaussée comprend une chambres confortables et une salle de bain.
Une mezzanine surplombe la pièce principale, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin détente ou chambre d'appoint.
Une deuxième chambre complète le premier étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et gazonné de 1000 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages ainsi que d'une allée privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
Les atouts :
? Maison individuelle semi plain-pied
? Chauffage électrique + cheminée
? Terrain clos et entretenu
? Deux garages + stationnement privatif
? Mezzanine offrant un bel espace ouvert
Une véranda en aluminium de 22 m2 complète ce bien.
Un bien complet et agréable à vivre, prêt à accueillir votre famille !
Cette annonce référence 308159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 224 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 205 €
5
2
1
1
1977
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Xavier Hannequin
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