Vente maison 10 pièces

595 000 €

Maison Serbannes 10 pièce(s) 220 m2

Serbannes 03700

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Sur la commune de Serbannes(03700) a 10mn du centre de Vichy,Philippe Laboudigue vous propose ce domaine d' 1,2 hectare avec maison de 220m2 et dépendances (270m2!)! Idéalement située cette propriété combine espace, nature et confort moderne! Maison avec rez de jardin comprenant 2 chambres,une laverie, une terrasse abritée et une cave. A l'étage superieur, une magnifique piece de vie avec sa cuisine ouverte (70m2) incluant des materiaux haut de gamme et un poele a pellets flamme verte , un bureau ,un wc et une terrasse avec véranda bio climatique! A l'étage superieur,3 grandes chambres avec chacune, leur salle d'eau privatives,balconnet et dressing! Le bien a été entierempent repensé et réaménagé : ouvertures en aluminium et volets roulants, chauffage electrique au sol, electricité et plomberie tres récents, facade 2023, toiture neuve! A l'exterieur, portail automatique avec acces bitumé aux garages,terrain de pétanque,piscine sécurisée (10X5), pigeonnier habitable sur 2 niveaux (toiture neuve), dépendances de 279m2 au sol avec cuisine d'été pouvant etre doubées a l'étage pour création d'habitations ou gites! Un bassin a poissons,un potager et un puit en eau avec pompe (alimentant 5 sorties sur la propriété). Arbres fruitiers, espaces verts, enclos pour animaux,volieres.... Partie constructible de 3000m2! En résumé, un domaine a l'abri des regards,paisible avec vue dominante et sans vis a vis! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 374869 PRIX : 595000 euros, honoraires charges acquereurs (17000 euros). Prix net vendeur 578000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)