A Castelnau d'Estrétefonds, villa T4, construite en 2006 de 105 m² avec un garage sur une parcelle d'environ 500 m²
LOCALISATION Sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds - A 5 min de l'autoroute (sortie n°2 - Castelnau d'Est. - Eurocentre) - A 25 min de Toulouse - A 20 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
REZ-DE-CHAUSSEE - Pièce de vie de 40m² - Cuisine ouverte récente - Petit cellier / placard sous l'escalier - WC - Chambre parentale avec salle d'eau attenante
A L'EXTERIEUR : - 2 terrasses couvertes - Parcelle de 500m² clôturée - Garage de 21m² attenant accessible par le hall d'entrée et aménageable
EQUIPEMENTS: - Climatisation réversible gainable à l'étage et split au rdc - Cumulus - Menuiseries double vitrage - Volets roulants
AVANTAGES : - Garantie décennale fondations - Maison rénovée en 2020, isolation en 2021, toiture nettoyée en 2023 - Aucun vis à vis - Dans un lotissement calme - Double exposition - Tout à l'égout
/////// Visite virtuelle sur demande ///////
Contact: Mélanie RACOIS-FORT (EI) 06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
105 m²
2 619 €
39 m²
515 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
2006
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie RACOIS-FORT
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