Au calme, sur les hauteurs de Castelnau-d'Estrétefonds, découvrez cette maison T4 traversante de plain-pied de 84 m² avec garage, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m². Lumineuse, agréable à vivre avec une bonne classification énergétique C, elle bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes de l'accès autoroute et de la gare SNCF, tout en restant proche des commodités.
Descriptif du bien Pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée Trois chambres avec placard de plus de 10?m² Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Garage de 22 m²
Situation géographique Quartier calme et verdoyant École primaire et collège au village Commerces à 5 mn Gare SNCF de Castelnau et accès Eurocentre à 6?min Lycée de Fronton à 9 min EquipementsClimatisation dans pièce de vie Chauffage Electrique Menuiseries PVC et Alu double vitrage avec volets roulants électriques Micro station sans pompe de relevage Fibre Détecteurs de lumière extérieure Ses atoutsMaison lumineuse et fonctionnelle Plain-pied avec garage Transport scolaire devant la maison DPE en C
À vous d'y apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour la transformer en un véritable cocon.
Visite virtuelle sur demande Vendue libre
Cette maison est proposée au prix de 240 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - valerie.d@ogp-immobilier.fr RSAC 889 787 800
Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE C (Indice 171) Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
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Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
