Découvrez cette superbe maison 8 pièces, offrant 195 m² de surface habitable, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Verrières-le-Buisson. Situé proche du parc de la Noisette, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports. Vous serez charmé, à l'étage, par son spacieux double salon-séjour, baigné de lumière grâce à une magnifique lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez de 6 chambres, sur les différents étages (RDC, 1er et 2ème étage), permettant une vie de de famille, mais également la possibilité de télétravail. Un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance, dans un secteur apprécié pour son calme. Maison de 1984, sur 3 niveaux. Fenêtres double vitrage, chaudière récente de 2020. Chauffage individuel électrique. Fibre. Très bon diagnostic en D. Taxe foncière 2 900€ à l'année. Venez apprécier ses superbes volumes lors d'une visite.
Cette annonce référence 272209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2692.00 € et 3642.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
3 769 €
453 m²
8
6
1
3
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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