Maison spacieuse au charme d'antan à découvrir avec terrain et entrepôt RENTABILITE GARANTIE
Bogny-sur-Meuse 08120
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Découvrez cette maison charmante des années 1945, offrant 200 m² d'espace de vie, idéale pour une grande famille. Située dans un quartier paisible, elle promet un cadre de vie serein, alliant tranquillité et proximité urbaine.
Avec ses 10 pièces, cette demeure déploie un agencement fonctionnel. Un spacieux séjour vous accueille, tandis que la cuisine traditionnelle est prête à être investie. La maison, dotée d'une cave, conserve son charme d'antan, souligné par des matériaux de qualité.
Prévoir quelques travaux de rénovation
Profitez de ses espaces intérieurs lumineux et de son environnement agréable, sans le stress de la ville. Cette demeure est en fait composée de 2 maisons donc idéale investisseurs.
Chaque maison a sa cour et son terrain .
Cerise sur le gâteau :au bout du terrain : un entrepôt pouvant accueillir une quinzaine de camping car ainsi que 2 garages supplémentaires et un petit bâtiment ouvert pour indépendant
Les commodités ne sont pas en reste : commerces et écoles sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien.
En exclusivité par Sandrine CHRETIEN.
UNE VISITE S'IMPOSE
Cette annonce référence 287067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 378 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
725 €
10
5
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine CHRETIEN
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