Découvrez cette magnifique maison de 152 m², idéalement située à Baurech. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable avec ses 5 pièces, comprenant 4 chambres confortables, deux salles de bains fonctionnelles et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Vous apprécierez les nombreux éléments de confort moderne tels que la climatisation, des volets roulants électriques et une cheminée qui invite à la convivialité.
Le charme de cette propriété réside également dans son vaste terrain de 2858 m², embelli d'un jardin privé de 142 m² où se dresse une piscine étincelante et une terrasse accueillante, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Un espace supplémentaire de 1200 m² de terrain constructible s'ajoute à ses potentiels atouts. Les espaces de rangement ne manquent pas, avec un cellier pratique et un dressing pour optimiser votre confort.
Située dans un environnement paisible, la maison est par ailleurs dotée de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant le stationnement de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, écoles et services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, rendant la vie quotidienne commode.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 152 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel
- État général : Bien entretenu
- DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an
- GES : Classe A (3 kg CO?/m²/an)
- Taxe foncière : 1630 €
- Terrains total : 2858 m²
- Climatisation : Oui
- Piscine : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
