Megagence ? Anita Degrolard vous propose cette jolie maison aux volumes généreux, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour chaleureux, un salon avec cheminée insert, idéal pour des soirées cocooning, tout ça en rez-de-jardin avec terrasse et piscine hors-sol, un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture, une pièce supplémentaire en continuité pouvant servir de chambre d'amis ou autre.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains + une salle d'eau pour le confort de toute la famille, et un espace bibliothèque ou bureau supplémentaire
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison offre aussi un sous-sol complet avec : un atelier et une salle de sport
un double garage avec portails électriques et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un magnifique jardin arboré de 3 033 m², entièrement clos et sécurisé (portail électrique, visiophone, alarme)
Un cadre paisible et préservé pour une vie de famille épanouie ! à proximité du bourg de Nesmy et ces commerces.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
165 m²
2 258 €
3033 m²
7
5
3
2
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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