Maison Style bourgeoise totalement rénovée proche centre ville
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge du vendeur.
?Uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT ? ? Élégance, cachet et prestations neuves : une maison bourgeoise d'exception ! ? ?Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2026, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines de grande qualité. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
?Cambrai, proche jardin public.
RDC : Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse sublimée par un parquet en chevrons, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage : vous profiterez de deux belles chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC.
Le second étage : accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur : vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. Les prestations se complètent par un garage situé à l'arrière de la propriété ainsi que des places de stationnement sur l'avant.
Les + : ? Maison entièrement rénovée en 2026 ? DPE C ?? Prestations neuves et matériaux de qualité? ? 175 m² habitables? ? 4 chambres? ? Jardin, terrasse et garage ?? Stationnements privatifs ?? Aucun travaux à prévoir
? Prix : 367 000 FAI Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes et confort moderne. Une visite s'impose ! Pour en savoir plus, contactez moi : Jimmy DE SOUSA : Numéro visible sur les photos de l'annonce ou sur l'onglet contact.
Mandat : 1292
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2180.00 et 2990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
175 m²
2 097 €
30 m²
7
4
2
3
Sud
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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