Dans le charmant village de Sougy-sur-Loire, sur l'axe entre Decize et Nevers, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, et des WC. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, une chambre spacieuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre d'appoint. De plus, vous bénéficierez d'espaces de stockage pratiques et d'un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin à l'arrière de la maison, entièrement clos, vous invite à la détente et à profiter de la nature environnante. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 0616174193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109
108.79 m²
699 €
39 m²
1243 m²
3
1
1
1 (séparé)
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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