Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 116000 euros).
Située à Bergerac, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des écoles et des arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol, elle propose à l'étage un espace de vie comprenant un salon / salle à manger, une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités selon vos envies : création d'un espace habitable supplémentaire, garage, atelier ou encore salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et fleuri, véritable petit oasis de verdure. Vous trouverez un puits permettant d'arroser le jardin mais aussi vous permettant d'alimenter le sous-sol. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment les menuiseries, l'isolation et le rafraîchissement intérieur. La toiture a toutefois été entièrement refaite, ainsi que les avant-toits et les gouttières, des travaux importants déjà réalisés. Une maison saine, pleine de potentiel, à réinventer selon vos goûts, idéale pour un projet familial.
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
80 m²
1 544 €
386 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.47 %
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie BRUDY
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