Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Grendelbruch - 63 rue de la Libération:
Nouveauté Groupimmo Strasbourg !
Maison individuelle 6P de 112m² habitable sur une parcelle de 20 ares( possibilité de scinder le terrain en deux parcelles). Construite en 1959, cette maison est idéalement située , proche des commerces et au départ des randonnées. Le garage est au niveau de la route. L'entrée est en retrait de la route, elle dessert au rez-de-chaussée le salon séjour( 34m²), la cuisine ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol se trouve la chaufferie, la cave et une pièce festive.
Atouts:
? Cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate des sentiers de randonnée. ? À 15 minutes du Champ du Feu, station prisée pour le ski et les activités de plein air. ? Mont Sainte-Odile et son monastère accessibles en quelques kilomètres. ? Obernai, l'un des plus beaux villages d'Alsace, à seulement 20 minutes. ? Grand terrain de 20 ares, idéal pour un projet de jardin ou de détente en pleine nature.
Vous rêvez de calme et d'authenticité tout en restant proche des commodités ? Cette maison n'attend que vous !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 et 10220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10829
111.95 m²
2 626 €
34 m²
2000 m²
6
5
1
2 (séparés)
5 %
15/01/2025
1959
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
533
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
169
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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