Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location une maison rénovée T1 bis située à Toulouse 31300.
Elle est située dans une copropriété de 3 lots sécurisée par un portail motorisé.
Composition :
Intérieur :
- Une entrée, - Une salle d'eau avec une douche, une belle vasque et un emplacement machine à laver, - Un WC indépendant, - Une belle pièce à vivre de 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée avec plaques électriques, hotte et four, - Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre.
Extérieur :
- Un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest, - Un emplacement de stationnement privatif, - Un local vélo partagé avec les autres occupants de la copropriété.
Situation géographique :
- Bus ligne 66, - Arrêt de tram T1 et T2, - A 2km du métro Patte d'Oie, - Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 631 hors charges + 30 de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 661 par mois.
- Dépôt de garantie : 631 soit un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 364 dont 84 pour l'état des lieux d'entrée
Le bien est disponible à compter du 08 février 2026.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr
Mandat de gestion n°72.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
comprenant 84 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 631 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 631 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362
28.7 m²
2
1
1
1 (séparé)
08/02/2026
30.00 € / mois
1980
Ouest
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE DURAN
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