Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).
EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseurs ou profils à l'aise avec les travaux.
Maison T3 de ville à rénover d'une surface habitable de 85m2 (73m2 loi Carrez) située dans le quartier de Croix Saint-Pierre, à seulement 11 minutes à pied du métro ! Ce bien nécessite une rénovation complète mais représente une belle opportunité pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 24 m2, une cuisine et des wc indépendants. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre et une salle de bains, tandis que le 2ème étage permet de récupérer un espace de 24m2 au sol (14m2 loi Carrez) envisageable par exemple en seconde chambre avec espace bureau.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Double-vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage. Il ne manque que votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien !
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,96% TTC (prix 92 000EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.36 m²
1 153 €
24 m²
3
2
1
1
6.96 %
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLERON
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