Maison T3 de 60 m² avec jardin de 40 m² et 2 places de parking ? les Arcs, proche gare TGV
Les Arcs 83460
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Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et du collège.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse climatisée avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès directement à un jardin exposé ouest sans vis-à-vis.
À l'étage : une chambre spacieuse de 14 m² climatisée, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² parfaitement adaptée pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint.
En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking privées et de faibles charges de copropriété.
Cette annonce référence 305529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 636,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
4 016 €
3
2
2014
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christine RUWET
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