Vente maison 6 pièces

160 000 €

Maison T4 - 135 M2 - au centre de VILLEMUR SUR TARN

Villemur-sur-Tarn 31340

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).

Située au centre de VILLEMUR/TARN, nous vous invitons à venir découvrir cette grande maison de village d'environ 135 m2 habitables, composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, aménagée et équipée, bureau, WC séparé ;
- Au 1er étage : accessible depuis un grand escalier, une chambre avec un placard donnant accès aux combles isolées, un bureau, une seconde chambre : suite parentale avec dressing et grande salle de bain, donnant accès à une terrasse.
Cette maison dispose également d'un sous sol d'environ 47 m2.

Pas de gros travaux à prévoir. Rare sur le secteur.
Prix de mise en vente : 160 000 EUR, comprenant la commission d'agence de 10 000 EUR, à la charge de l'acquéreur.

Consommations énergétiques : DPE - 229 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 57 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 200 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2023.
Audit énergétique réalisé le 18/03/2025 disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)