Située au coeur de Rieux Volvestre, cette maison permet un accès à pied aux commerces, services et écoles du village.
Intégralement rénovée en 2024, elle offre 104 m2 habitables et de belles prestations: état irréprochable, isolation haute performance, clim gainable avec régulation de la température pièce par pièce, double vitrage, classe énergie B, cuisine aménagée et équipée, fibre...
Bâtie en R+1, la maison se compose en RDC d'un espace salon/cuisine climatisé de 50 m2, d'une buanderie, et d'un WC séparé.
A l'étage, on trouve deux chambres de 16 et 12,5 m2, un bureau de 8,5 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Les chambres et le bureau sont climatisés.
Côté extérieur, une cour intime accessible depuis le salon vous accueille dans un calme total et sans aucun vis-à-vis.
Places de parking devant et à proximité du bien.
Un bien rare sur le secteur !
Disponible à partir du 15 novembre 2025.
Loyer de 900 EUR dont 10 EUR de charges récupérables (ordures ménagères).
Location soumise à GLI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524
104 m²
4
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric SOURD
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