Vente maison 4 pièces

222 000 €

Maison T4 121 m2 habitables avec double Terrasse

Florensac 34510

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans le centre de Florensac, à deux pas des commerces et d'un parking, votre agence David Immobilier vous présente cette maison de village R+2 de 121 m2 habitables qui vous séduira par ses prestations de qualité. Entièrement refaite entre 2018 et 2019, elle ne nécessite aucun travaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon convivial, le tout donnant sur une charmante cour intérieure sans vis-à-vis. Un espace cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, deux chambres dont une de belle superficie, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains attenante avec WC, un coin bureau, le tout avec un plafond cathédrale, également une superbe terrasse tropézienne d'environ 20 m2 avec vue dégagée sur les toits. Une mezzanine permet également un couchage d'appoint ou un lieu de stockage suplémentaire.
La maison bénéficie d'une rénovation complète : toiture, isolation, sols, plomberie, électricité, façade. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble est très bien noté énergétiquement, gage d'un confort optimal été comme hiver.
Maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille, un couple ou pour un pied-à-terre ensoleillé. Une visite s'impose pour poser ses valises.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)