Située à l'ultra calme, dans un cadre champêtre, et pourtant à cinq minutes des écoles, collège, services et commerces, cette maison de type 4 offre 148 m2 habitables, et un jardin d'environ 300 m2.
A64 et gare de Carbonne à moins de 20 min.
L'intérieur de cette bâtisse de caractère a été entièrement rénové en 2022 (élec, plomberie, menuiseries, sanitaires, cuisine, isolation, peintures, etc...).
Bâtie en R+1, elle propose en RDC une grande entrée de 14 m2, véritable pièce de rangement (dressing, vélos,...), un salon/cuisine lumineux de 37 m2, une buanderie/atelier de 16m2, une SDB avec douche et un WC séparé.
L'étage se compose de trois chambres de 16 à 23 m2, toutes avec placard aménagé, d'une SDB avec douche, et d'un WC séparé. Point d'eau (lavabo) en agrément dans une des chambres.
A l'extérieur, le jardin joliment arboré vous attend pour vos moments de détente.
Places de parking pour trois véhicules.
Si vous recherchez un bien en état irréprochable et le calme de la campagne à proximité de tout...
Loyer 780 EUR plus 10 EUR de charges (ordures ménagères).
Libre au 1er septembre 2025.
Location soumise à GLI.
Visites après étude du du dossier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524
148 m²
4
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric SOURD
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