Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis dans un cadre paisible.
Dans un secteur très calme, découvrez cette charmante maison de 81 m2 offrant 3 chambres, un double salon traversant baigné de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé, double vitrage et robinet thermostatique. Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent te tout.
Profitez d'un superbe jardin de 450 m2, bien entretenu et sans aucun vis-à-vis, qui entoure agréablement la maison. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité du centre-ville.
A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour une visite.
Cette annonce référence 284645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 531 €
450 m²
4
3
1
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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