Maison T4 98m² dépendance 32m² grand jardin Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin 69120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T5 de 97,72m² habitables et 158,27m² au sol, sur sa parcelle très au calme en fond d'impasse de 468m², située sur le secteur résidentiel du Pont des Planches, à proximité immédiate du centre-ville de la commune de Vaulx-en-Velin et du futur tramway T9.
Le bien, entièrement rénové récemment, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante ouvrable sur le salon, d'un spacieux séjour de plus de 40m² climatisé, d'un dégagement, de trois confortables chambres avec rangements, d'une très belle salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une dépendance de 32m² isolée et composée d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC complète le tout, ainsi que deux caves en sous-sol pour toujours plus de confort.
Terrasse de 85m², grand jardin, terrain piscinable, poêle à granulés, puit... de nombreuses prestations de qualité sont présentes !
A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
97.72 m²
3 582 €
30 m²
468 m²
5
3
1
1 (séparé)
1940
Est
Ouest
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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