Vente maison 4 pièces

269 900 €

Maison T4 à Tignieu sur sous-sol complet

Tignieu-Jameyzieu 38230

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre AGENCE SUBLIMO vous propose en exclusivité cette Maison des années 1980, développant environ 75 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 805 m2, au sein d'un petit lotissement composé de six maisons sans charge.
La maison se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à une belle terrasse idéalement exposée.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon les besoins. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents aménagements.
Plusieurs travaux d'amélioration et d'entretien ont déjà été réalisés, notamment des travaux d'isolation, le nettoyage de la toiture et des chéneaux, l'installation de menuiseries aluminium imitation bois, volets roulants motorisés, ainsi que la réfection du tableau électrique en 2019.
La toiture bénéficie également de panneaux solaires générant un revenu annuel non négligeable.
Des travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser et de personnaliser la décoration de la maison selon leurs envies.
À l'extérieur, un terrain de 805 m2, arboré et entièrement clôturé, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.