Maison T4 avec garage Quartier Prémartine - Le Mans
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Maison T4 77 m2 avec garage Quartier Prémartine - Le Mans Située dans le quartier recherché de Prémartine, dans une rue calme et agréable, cette maison de type Leroi-Haricot bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Au premier étage, un palier dessert une cuisine, un salon lumineux et un WC. Le deuxième étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et intime. Le bien est vendu avec un locataire en place, avec une fin de bail prévue dans deux ans. Le loyer actuel est de 844 EUR par mois hors eau et électricité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement avec rentabilité immédiate, tout en permettant un projet de résidence principale à moyen terme. Ce bien offre un très bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.
77 m²
2 192 €
22 m²
4
3
1
1
5.50 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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