Investissement locatif. Proche parc de Clairefont, maison de 89 m² avec sous-sol total. En bon état d'entretien, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée avec terrasse et accès jardin, 3 chambres comprises entre 11 et 15 m² avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol, garage pouvant accueillir 2 véhicules, 2 pièces (15 et 20 m²) à aménager selon vos besoins, et une chaufferie. Chauffage par PAC air/eau.
La maison est vendue avec locataire en place (louée 740 hc / mois).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.40 et 880.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
89.4 m²
1 538 €
20 m²
248 m²
4
3
1
1 (séparé)
1972
Ouest
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARRIGUES Chloé
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