Maison T4 avec un étage, un garage et un terrain de 347 m2 d
Balaruc-les-Bains 34540
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A visiter cette maison en R+1 implantée sur une parcelle de 347 m2 'piscinable' dans un quartier calme de Balaruc-les-Bains ( les Usines) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour/salon/cuisine d'environ 38m2 donnant de part et d'autre sur une terrasse et la partie jardin. Un garage peut être utilisé en tant que tel ou aménager en studio ou suite parentale ? On retrouve également une cuisine d'été. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec de beaux volumes et une salle d'eau avec WC. La cuisine et les douches ont été rénovées récemment, ainsi que le portail d'entrée et le portillon. Des prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, portail d'entrée automatique avec visiophone, portail du garage également automatique. Pas de travaux à prévoir. Vous pouvez déposer vos valises et profiter du calme et de la sérénité des lieux... Ce bien fait l'objet d'une Co-exclusivité avec une consoeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
3 960 €
347 m²
4
3
2
2
1978
Sud
Ouest
2
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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