Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T4 de 79 m2 Proche mer
Localisation : LUC SUR MER Proche des plages
Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :
" Nous avons été séduits par cette charmante maison de 79 m² qui offre un cadre de vie à la fois doux et pratique. À seulement 150 m de la mer et tout près des commerces de Luc-sur-Mer, elle conjugue le charme de l'ancien et la quiétude d'un environnement préservé. Nous y avons savouré des moments précieux, bercés par l'air marin, à moins de vingt minutes de Caen. "
Découvrez cette maison de 79 m², elle vous offre un cadre de vie agréable, proche de la mer et de la rue commerçante de LUC SUR MER et à moins de 20 minutes de Caen.
Les points forts du bien :
- A 150 mètres de la mer
- Proche de la rue commerçante
- Charme de l'ancien
- Situation au calme
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 séjour sur cour
Au premier étage :
- 1 Chambre
- 1 Dégagement dressing
- 1 Salle de bain : bain et douche
- 1 WC séparé
Au deuxième étage :
- 1 Chambre avec placard et mezzanine à usage de grenier
- 1 Chambre avec placard
DPE : D (151)
GES : D (30)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 et 1620 €
Type de chauffage : Gaz
Type de fenêtres : Double vitrage PVC
Taxe foncière : 1033 €/an
Prix : 332 600 € FAI
Taux d'honoraires : 3,94 % TTC, soit 320 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QvR2si3VCm9
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Sandra Schallenkammer
06 78 40 74 17
sschallen@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra SCHALLENKAMMER
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